Anlageobjekt! Gewerbeliegenschaft mit Potential!
Beschreibung
Diese nachhaltig vermietete Gewerbeliegenschaft besteht aus historischen Gebäuden (Bj. 1923) mit insgesamt 5 in Massivbauweise errichtete Objekte:
Bei den 2 Hauptgebäuden handelt es sich um einander gebaute Lagerhallen in Stahl Fachwerkkonstruktion, sowie 3 Lagergebäude.
Drzt. sind dort ca. 3125 m² Gebäude u.-Bodenflächen vorwiegend als Lagerräumlichkeiten, KFZ-Werkstätte sowie Abstellplätze im Freien an Kleinbetrieben und Privatpersonen, vermietet. Ca. 175 qm freie Lagerflächen im 2 u. 3. OG der Lagerhalle 1. Ein Handymast befindet sich auch auf dem Grundstück und lukriert ebenfalls eine sichere Mieteinnahme.
Die jährliche Nettomieteinnahme beträgt ca. € 61.530,–
Zur Liegenschaft gehören 2 Zufahrten, die Bodenfläche ist beinahe vollständig befestigt.
Anschlüsse von Ver- und Entsorgungsleitungen, wie Strom, Wasser und Kanal sind vorhanden. Die Gebäude sind unbeheizt.
Widmung: Industrie- und Gewerbegebiet J/1, BBD 0,2-1,2
Lage
Attraktiver Gewerbestandort ca. 1 km vom Ortszentrum Bärnbach im Bezirk Voitsberg, in der schönen Weststeiermark, in guter Gewerbe- und Verkehrslage, nähe WEZ, Lagerhaus, Hofermarkt
45 Km nach Graz
Sonstiges
Aufgrund der Nachweispflicht unseren Auftraggebern gegenüber werden nur Anfragen welche den vollständigen Namen, die Adresse sowie einer Telefonnummer beinhalten, beantwortet.
Alleinbeauftragt!
Adresse
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Province/State Steiermark
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City/Town Bärnbach
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Postal code/ZIP 8572
Kontakt
Robert Berghold
Immobilien Makler
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