Anlageobjekt! Gewerbeliegenschaft mit Potential!

1.200.000 €

24591

Objekt ID

2.300 m2

Größe

Beschreibung

Diese nachhaltig vermietete Gewerbeliegenschaft besteht aus historischen Gebäuden (Bj. 1923) mit insgesamt 5 in Massivbauweise errichtete Objekte:
Bei den 2 Hauptgebäuden handelt es sich um einander gebaute Lagerhallen in Stahl Fachwerkkonstruktion, sowie 3 Lagergebäude.
Drzt. sind dort ca. 3125 m² Gebäude u.-Bodenflächen vorwiegend als Lagerräumlichkeiten, KFZ-Werkstätte sowie Abstellplätze im Freien an Kleinbetrieben und Privatpersonen, vermietet. Ca. 175 qm freie Lagerflächen im 2 u. 3. OG der Lagerhalle 1. Ein Handymast befindet sich auch auf dem Grundstück und lukriert ebenfalls eine sichere Mieteinnahme.
Die jährliche Nettomieteinnahme beträgt ca. € 61.530,–
Zur Liegenschaft gehören 2 Zufahrten, die Bodenfläche ist beinahe vollständig befestigt.
Anschlüsse von Ver- und Entsorgungsleitungen, wie Strom, Wasser und Kanal sind vorhanden. Die Gebäude sind unbeheizt.
Widmung: Industrie- und Gewerbegebiet J/1, BBD 0,2-1,2

Lage

Attraktiver Gewerbestandort ca. 1 km vom Ortszentrum Bärnbach im Bezirk Voitsberg, in der schönen Weststeiermark, in guter Gewerbe- und Verkehrslage, nähe WEZ, Lagerhaus, Hofermarkt
45 Km nach Graz

 

Sonstiges

Aufgrund der Nachweispflicht unseren Auftraggebern gegenüber werden nur Anfragen welche den vollständigen Namen, die Adresse sowie einer Telefonnummer beinhalten, beantwortet.

Alleinbeauftragt!

 

Adresse

  • Bundesland: Steiermark
  • Stadt / Ort: Bärnbach
  • Postleitzahl / PLZ: 8572
  • Objekt ID 24591
  • Preis 1.200.000 €
  • Objekt Typ Gewerbe
  • Baujahr 1923
  • Größe 2.300 m2
  • Grundstück 8.243 m2
  • Beschriftung Verkauf
  • Heizung Sonstige
  • Böden Sonstige

Kontakt

Robert Berghold

Immobilien Makler
+43 (0) 664 / 512 86 56
office@immobilien-berghold.at
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